INTERA PALAZZINA DI NUOVA COSTRUZIONE IN VIA CARSO 41 A TORINO
Nuova costruzione nel cuore di Borgo San Paolo
In Via Carso 41, nel cuore del quartiere San Paolo e a breve distanza dal Parco Ruffini, nasce Ruffini Palace 2, un nuovo progetto residenziale pensato per coniugare architettura contemporanea, comfort abitativo ed elevata efficienza energetica.
L’edificio sorgerà accanto al già realizzato Ruffini Palace 1, mantenendone la linea architettonica elegante e moderna, ma introducendo soluzioni costruttive e impiantistiche ancora più evolute. La posizione è particolarmente comoda ai servizi e ai collegamenti cittadini, tra corso Trapani, via Lancia e via Monginevro, con scuole, attività commerciali e strutture sportive nelle immediate vicinanze.
CAPITOLATO RUFFINI PALACE 2.pdf
La palazzina avrà uno sviluppo di sei piani oltre al piano rialzato e sarà caratterizzata da una scelta progettuale particolarmente interessante: un solo appartamento per piano, per offrire maggiore privacy, indipendenza e qualità abitativa. Complessivamente saranno realizzate soltanto 7 unità residenziali, oltre a 7 autorimesse al piano interrato, di cui cinque singole e due doppie.
CAPITOLATO RUFFINI PALACE 2.pdf
Le soluzioni abitative
Al piano rialzato è previsto un monolocale di circa 40 mq, composto da ambiente principale con angolo cottura, disimpegno e bagno.
Prezzo: € 160.000
Dal primo al quinto piano si sviluppano le abitazioni principali, con un unico appartamento per ciascun piano. Gli spazi sono stati progettati privilegiando ambienti ampi e funzionali: ingresso sulla grande zona giorno con cucina a vista e accesso al terrazzo, disimpegno verso la zona notte, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio.
Prezzi da € 440.000 a € 470.000, variabili in funzione del piano.
Al sesto e ultimo piano si trova l’abitazione più esclusiva del progetto: un attico disposto su due livelli, con mansarda e due ampi terrazzi.
Attualmente in trattativa.
CAPITOLATO RUFFINI PALACE 2.pdf
Tecnologia, efficienza e comfort
Ruffini Palace 2 sarà un edificio completamente “Gas Free”, progettato secondo le più recenti normative in materia di contenimento dei consumi e utilizzo delle fonti rinnovabili. Il sistema centralizzato in pompa di calore consentirà comunque a ciascuna abitazione una gestione e contabilizzazione autonoma dei consumi.
CAPITOLATO RUFFINI PALACE 2.pdf
Gli appartamenti saranno dotati di riscaldamento a pavimento e predisposizione per raffrescamento canalizzato e ventilazione meccanica controllata (VMC). Sulla copertura saranno installati pannelli fotovoltaici destinati a contribuire ai consumi delle parti comuni.
Particolare attenzione è stata riservata anche all’isolamento termico e acustico e alla qualità dei serramenti: finestre in PVC in classe A a doppia camera, apertura anta/ribalta e tapparelle elettriche, con possibilità di sviluppo domotico dell’impianto.
CAPITOLATO RUFFINI PALACE 2.pdf
L’architettura esterna sarà caratterizzata da balconi e terrazzi con parapetti in vetro trasparente, studiati per dare leggerezza alla facciata e favorire la luminosità degli ambienti.
CAPITOLATO RUFFINI PALACE 2.pdf
Completano il progetto ascensore a servizio di tutti i piani, cantine, spazi per le biciclette e autorimesse interrate, raggiungibili direttamente con l’ascensore. Nei box sarà inoltre prevista la predisposizione per la futura installazione della ricarica delle auto elettriche.
CAPITOLATO RUFFINI PALACE 2.pdf
Ruffini Palace 2 rappresenta una proposta residenziale contemporanea e riservata, con poche unità abitative, ampi spazi e tecnologie orientate al comfort e alla riduzione dei consumi, in una delle zone residenziali più servite di Torino.
Per informazioni sulle singole disponibilità, planimetrie, capitolato e possibilità di personalizzazione degli interni, contattare NEST LAB Immobiliare
